¿Listo para
comprar tu casa
en Houston?
Aprende todo lo que nadie te explica antes de comprar propiedad en Texas — desde cualquier país del mundo. Sin sorpresas, sin errores costosos, con un equipo que ya conoce el camino.
- Evento 100% gratuito y en vivo vía Zoom
- Hecho para compradores internacionales (inversionistas y familias)
- Invitada especial: prestamista Foreign National (Lock It Lending)
- Te llevas guía descargable + curso de compradores bonus
COMPRAR DESDE otro país
NO ES COMPLICADO,
si sabes cómo.
Muchas familias e inversionistas sueñan con comprar propiedad en Houston, pero se paralizan porque no saben por dónde empezar. No conocen las áreas, no saben si califican como Foreign National, y tienen miedo de cometer errores costosos sin tener a nadie de confianza en Texas.
La verdad es que sí es posible comprar desde el extranjero — pero hay cosas que nadie te explica hasta que ya cometiste el error. Por eso creamos este seminario.
No conoces las áreas
Katy, Cypress, Conroe, Magnolia, Pearland… ¿cuál es para ti?
No sabes si calificas
Vives fuera de EE.UU. y dudas del préstamo Foreign National.
Miedo a perder dinero
El error más caro: comprar sin conocer el mercado real.
¿Comprar con LLC o no?
Te aclaramos cuándo conviene y cuándo no en el seminario.
Lo que aprenderás
EN ESTE EVENTO
Todo está diseñado para compradores internacionales. Sin teoría de más. Solo lo que necesitas para tomar una decisión informada y entrar al mercado de Houston con estructura.
¿Por qué Houston? La ciudad que no para de crecer.
Cuarta ciudad más grande de EE.UU., sin state income tax, 26 empresas Fortune 500. Los fundamentos económicos que sostienen el mercado y por qué sigue siendo la mejor jugada para inversionistas internacionales.
Mapa de Houston: las zonas que debes conocer.
Oeste (Katy, Fulshear), Norte (Cypress, Magnolia, Conroe), Este (Baytown, Crosby), Sur (Pearland, Galveston) y Centro (Medical Center, Downtown). Precios, escuelas y demanda real de cada zona.
¿Venir a vivir o a invertir? La diferencia que importa.
No es lo mismo comprar tu residencia que comprar para rentar. Los requisitos, el tipo de préstamo y la estrategia cambian. Te enseñamos cuál se ajusta a tu caso.
Préstamo Foreign National + estructura LLC.
Down payment del 20% (cuenta US o LLC) vs 30% (cuenta país origen). Reservas Non-QM. 5 beneficios de comprar a nombre de LLC. Documentos que necesitas tener listos.
Construcción nueva vs casa de reventa.
Incentivos del builder (3–5% en closing costs), garantías 1/2/10, HOA, flood zones. Cuándo te conviene cada camino y cómo no dejar dinero en la mesa.
Cómo planear tu viaje a Houston.
El fin de semana ideal: cómo agrupar zonas, qué llevar contigo, dónde hospedarte y los documentos que necesitas en mano. Plan completo en 5 pasos.
Conoce la ciudad
ANTES DE LLEGAR
Houston es gigante y cada zona tiene su propia personalidad. Te mostramos el mapa completo antes de que llegues, para que sepas exactamente hacia dónde ir.
OESTE
Áreas planas, en pleno crecimiento, con las mejores escuelas de Houston. Perfectas para familias. Mayor apreciación en los últimos años.
NORTE
Más árboles y naturaleza. Precios accesibles con buenas escuelas. Ideal si buscas espacio, comunidades tranquilas y estar cerca de la naturaleza.
SUR
Para los que quieren estar cerca de Galveston y la playa. Pearland tiene muy buenas escuelas y pleno crecimiento. Cerca de NASA / Johnson Space Center.
ESTE
Áreas más económicas, ideales para inversión de bajo precio. Excelente si trabajas en industrias petroquímicas, refinerías o el puerto de Houston.
ESTE SEMINARIO ES PARA TI
si te identificas aquí
Quieres mudarte a Houston desde otro país
Tienes plan, pero no conoces Houston. Quieres llegar con claridad: en qué área vivir, cómo funciona el proceso desde lejos y cuándo dar el primer paso.
Quieres invertir en Houston sin vivir ahí
Ves el potencial del mercado texano y quieres poner tu dinero a trabajar. Aprenderás qué necesitas como Foreign National y qué zonas dan mejor retorno.
Buscas una segunda vivienda o casa vacacional
Quieres tener un lugar en Texas para visitar la familia, escapar o diversificar tu patrimonio. Hablaremos de los requisitos específicos para este tipo de compra.
Jhoana
OLARTE
EL EQUIPO QUE TE GUIARÁ
en este proceso
Yulitzia Fuentes
David González
Arianna Rios
LA ESPECIALISTA EN PRÉSTAMOS
para compradores internacionales
María Vásquez
Loan Officer mexicana, especialista en préstamos Foreign National para compradores internacionales. Parte de Lock it Lending, uno de los mejores brokers de Texas. Junto a su equipo han apoyado a más de 1,500 familias este año a convertirse en propietarios — muchas de ellas desde fuera de EE.UU.
Lo que recibes
AL REGISTRARTE
Acceso gratuito al curso de compradores
Las primeras 10 personas que se registren tendrán acceso completo al curso de compradores con información paso a paso. ¡Regístrate ya!
Asistente virtual con IA que responde 24/7
Tendrás un agente inmobiliario de IA que aclarará cualquier pregunta que tengas para comprar casa en Houston, en cualquier momento.
Guía completa para compradores de construcción nueva
El paso a paso completo. Después de leerla podrás comprar casa sin perder un centavo en errores costosos.
Acceso COMPLETAMENTE gratuito
Porque creemos que la información es el primer paso para construir riqueza. Antes de gastar un solo centavo en una propiedad, necesitas saber qué estás comprando, dónde y por qué.
- Sin costo. El acceso al seminario es 100% gratuito.
- Sin compromiso. Vienes a aprender, no a comprar en ese momento.
- Sin importar tu etapa: listo para comprar o apenas evaluando.
- Desde cualquier país: el evento es en vivo por Zoom.
Acceso completo al seminario en vivo
- Acceso al seminario en vivo por Zoom
- Guía del comprador internacional (PDF)
- Mapa de Houston por zonas
- Participación de prestamista invitada
- Sesión de Q&A en vivo
- Consulta gratuita post-evento
ANTES DEL EVENTO
resolvemos lo más común
¿Puedo comprar en Houston si vivo en otro país?
Sí. El préstamo Foreign National está diseñado para esto. Pides un down payment del 20% (si compras vía LLC o con cuenta en EE.UU.) o 30% (si usas tu cuenta en el país de origen). En el seminario explicamos el paso a paso con María Vásquez de Lock It Lending.
¿Tengo que ir a Houston para comprar la casa?
Te recomendamos al menos un fin de semana antes de tomar la decisión final. Puedes manejar todo el proceso desde lejos, pero ver el área en persona hace una enorme diferencia. Te enseñamos cómo planear esa visita para que sea productiva.
¿Qué documentos necesito como comprador internacional?
Pasaporte vigente, visa de EE.UU. (turista funciona), estados bancarios traducidos del extranjero (últimos 2 meses) y comprobante de ingresos. En el seminario te damos la lista completa.
¿Qué es comprar a nombre de LLC y me conviene?
Es una estructura legal que te da protección personal, privacidad, ventajas fiscales y planificación patrimonial. Tenemos un partner legal experto en formación de LLC para compradores extranjeros. En el seminario revisamos los 5 beneficios clave.
¿Qué son las reservas en un préstamo Non-QM?
Son entre 2 y 10 meses del pago mensual (mortgage, taxes, seguro y HOA) que el banco quiere ver en tu cuenta. Es TU dinero — queda en TU cuenta. El banco solo verifica que lo tienes. Después del cierre lo usas como quieras.
¿Puedo comprar en cash y ahorrarme todo esto?
Sí, pero aunque pagues 100% en cash sigues teniendo: property taxes (2–3% anual), HOA, seguro y utilities. Una casa de $300K en cash sigue costando $1,100–$1,600 al mes. En el seminario te enseñamos a calcular el costo real antes de decidir.
Tu próximo hogar
ESTÁ EN HOUSTON
"No tienes que tener todo claro para venir. Solo tienes que querer entender cómo funciona. Para eso estamos nosotros. Regístrate gratis y acompáñanos."
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