¿Cómo está el mercado inmobiliario en Houston? Agosto 2025 lo confirma...

Mercado de Bienes Raíces en Houston 2025

August 21, 2025•4 min read

📊 ¿Cómo está el mercado inmobiliario en Houston? Agosto 2025 lo confirma...

Jhoana Olarte
Fundadora de J Signature Group | Especialista en casas nuevas y compradores hispanos
Agosto 2025

"Jhoana, ¿es buen momento para comprar casa o mejor espero?"

Esta pregunta la recibo cada semana, en comentarios, en sesiones uno a uno y en mensajes directos. Y es completamente válida. Comprar o vender una casa es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de cualquier familia.

Por eso hoy quiero contarte con cifras reales, contexto actual y consejos prácticos, qué está pasando realmente con el mercado inmobiliario en Houston, Texas, y qué significa eso para ti.

🔍 1. Radiografía del mercado en Houston (Julio 2025)

Comencemos con los datos oficiales más recientes de la Houston Association of Realtors (HAR), que reflejan lo ocurrido durante el mes de julio:

🔍 ¿Qué significa esto en palabras simples?

En resumen: Houston sigue siendo un mercado activo y saludable, ideal para quienes compran con estrategia.

💵 2. Las tasas de interés: una variable clave

Sabemos que las tasas hipotecarias siguen siendo uno de los factores más importantes a considerar.

En este momento:

Ejemplo real: programa Buydown 3-2-1

Con este programa,tu tasa baja artificialmente durante los primeros 3 años, para darte pagos más accesibles mientras te estabilizas económicamente:

Esto representa un ahorro mensual significativo, especialmente en el primer año.

Para compradores internacionales:

Hay opciones para quienes tienen ITIN o compran en efectivo. Incluso sin crédito perfecto, se puede acceder a préstamos siempre que se demuestre ingreso y estabilidad.

🏡 3. El auge de las casas nuevas: garantía y tranquilidad

Una tendencia clara en Houston es que cada vez más familias están optando por casas nuevas en comunidades planificadas.

📈 Ventajas clave:

"Nosotros compramos con Jhoana y lo mejor fue que todo ya venía listo. Hasta los electrodomésticos. Eso nos ahorró miles." —Laura G., compradora en Cypress.

🌎 4. ¿Qué zonas están en auge en Houston?

📈 North Houston / Spring / Porter:

❓ 5. ¿Y si ya tengo casa pero quiero venderla?

Si tienes una propiedad y estás pensando en venderla, este también puede ser un buen momento. Pero necesitas asesoría profesional.

🏋️ Tendencias actuales para vendedores:

✅ Servicios que ofrecemos en J Signature Group:

🚀 6. Conclusiones y recomendaciones (Agosto 2025)

🌍 Si vienes de otro estado o del extranjero:

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En J Signature Group hemos acompañado a cientos de familias a comprar y vender su hogar con tranquilidad y éxito.

🔹 Nuestro equipo habla español e inglés.
🔹 Te ayudamos a aplicar a programas de ayuda.
🔹 Te guiamos paso a paso, desde la preaprobación hasta el cierre.

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Jhoana Olarte

Con más de 10 años de experiencia en el mundo del Real Estate, Jhoana Olarte ha ayudado a familias a cumplir su sueño de encontrar el hogar ideal. Desde J Signature Group, ha trabajado generando valor y riqueza para sus clientes, siempre escuchando atentamente sus necesidades y sueños para guiarlos en ese proceso. Además, Jhoana ha formado y liderado un equipo de agentes apasionados por el Real Estate, quienes, bajo su mentoría, han logrado conectar a más de 30 familias al año con su nuevo hogar. Su enfoque no solo se centra en propiedades, sino en transformar vidas y construir nuevos comienzos, siendo una guía confiable y experta para quienes buscan hacer realidad sus metas inmobiliarias.

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